幸福里百科词条：二手房交易的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用。在二手房过户时，务必核实房屋产权、了解户口情况、核实二手房物业费等费用、预留部分房款并约定具体的违约责任，以避免不必要的损失。

二手房过户主要费用详解

1. 契税：首套房根据面积大小有不同的税率，二套房税率则有所不同。不同城市可能还有特殊规定。
2. 增值税及附加税：通常是房屋总价的5.6%，由卖方承担。
3. 个人所得税：按房屋总价或交易差价的百分比收取，卖方承担。
4. 房屋交易手续费：360元或按3元/平计算，买卖双方都要交。
5. 测绘费：不同城市标准不同，买方承担。
6. 房屋产权登记费：通常为80元，买方承担。
7. 房屋评估费：由指定的评估机构收取，用于房屋价格认定。
8. 中介费：如果是通过中介交易，还需交纳中介费，具体费率请咨询相关中介公司。

二手房过户注意事项

1. 核实房屋产权：确认房屋的共有产权人是否同意转让，并查看房屋的抵押、出租等情况。
2. 了解户口情况：了解购房所在城市的户籍政策，确保卖方能在规定时间内迁出户口。
3. 核实二手房物业费等费用：确保购房者了解并结清诸如物业费、公共维修基金等费用。
4. 预留部分房款并约定违约责任：在支付房款时，预留部分款项，并在合同中明确违约责任，包括罚金、合同解除条件等。

二手房过户费计算与注意事项

在二手房市场中，房东一般只收取房价，不承担税费，因此购房者通常需要承担所有过户费。过户费的多少与房产证出证年限、住房是第一套还是第二套等因素有关。

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注：以上内容仅供参考，具体政策以各地信息为准。