标题：“订金”与“定金”之差：一字之误，全额与零分的天壤之别

导读：买房、买车时，你是否曾经混淆过“订金”与“定金”？这两者在法律意义上大相径庭，关系到你的钱能否安全返还。今天，让我们揭开这两者之间的神秘面纱。

你是否曾误以为“订金”与“定金”只是叫法不同，实则相差甚远。在法律层面，这两者有着截然不同的定义和后果。

定金，作为合同担保的一部分，具有明确的法律效应。一旦支付定金后，若你单方面反悔并决定不履行合同，那么很抱歉，定金将不会退还给你。相反，如果卖方由于某种原因不能履行合同，那么他们必须退还你双倍的定金。

想象一下，你在看房后决定交付定金，但随后又发现其他更便宜的楼盘。如果你后悔并想要回定金，那么由于是你单方面反悔，卖方有权不退还你的定金。反之，如果卖方因为找到了出价更高的买家而不想卖给你，他们必须退还你双倍的定金。

然而，订金的情况则完全不同。在法律上，订金被视为合同可以履行时预先支付的合同款项。也就是说，如果合同能够顺利执行，订金将作为合同付款金额的一部分。但如果合同无法执行，无论是哪方的责任，订金都是可以退还的。

根据《合同法》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下几点：

1. 定金具有担保性质，而订金不具有担保性，仅仅是预付款或先期支付行为。
2. 定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
3. 定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。

一字之差，意义却大相径庭。在签订合同时，如果写的是“订金”，那么无论哪方违约，另一方都无权要求其双倍返还，只能得到原额。因此，在签署任何合同之前，务必小心谨慎，确保自己的权益不受损害。

转自：山东省委政法委

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